週刊住宅:世界のビッグ・プレイヤーたちの横顔

 カタールはアラビア半島から突き出た半島部の国で、原油や天然ガスが豊富だ。日本への輸出量も多額に上る。サウジ、アラブ首長国連邦等とともに湾岸協力会議を構成している。  カタール発の不動産投資は投資主体がいくつかあり、総称して「カタール人(カタール勢)による投資」とされることも多い。...
 住宅(別荘を含む)が一戸、数十億円という価格で取引されるのは、アメリカでも限られている。ニューヨーク、ハンプトン、フロリダ、ロサンジェルスがほとんどだ。「ハンプトン」というのはニューヨークから車で東に約2時間の別荘地である。...
 大連万達は「大連」を冠しているが、これは創業者の王健林氏が人民解放軍の大連の部隊で後方担当だった時にこの地で不動産業を始めたためだ。大連は同社の創業の地ではあるが今はビジネス上の本拠地ではない。本社は北京にある。...
 宿泊仲介サイトとして有名なエアビーエヌビーの世界のリスティング数は600万件、ユーザー数は1.5億人とされる。...
 サイモン・プロパティはアメリカを代表するSCリートであり、時価総額は約500億$(5.3兆円)だ。企業規模を測る「時価総額」は株価によって算出されるのでその順位は株価により変わりうるが、同社は「世界最大の不動産会社」と言って良いだろう。世界で保有・運営・出資する各種のSCの数は325ヶ所以上だ。...
 中国の安邦保険は2014年にニューヨークのウォルドルフ・アストリアを19.5億$(2100億円)で購入、これは今でも単体のホテル取引としては世界で史上最高額だ。続けてラグジュリー・ホテル15棟を55億$(5900億円)でバルク買い、後に同社の買収資産総額は300億$(3.2兆円)**以上と言われるようになった。...
 ウィン・リゾーツはアメリカを代表するカジノ会社の一つだ。  ここではこの6月23日にオープンしたばかりである事業費26億$(2800億円)の大型カジノ、「アンコール・ボストン・ハーバー」関連に話を絞ろう。...
 香港最大のデベである新鴻基地産の時価総額は約5兆円だが、これは三井不動産や三菱地所の3兆円弱よりも一回り大きい。主力はマンションとオフィスビルだ。...
 その名の通りアメリカのリアルター(不動産仲介業者)が加盟する業界団体だ。会員数は130万人で会員に対する自主規制も行っている。同協会に加盟していない仲介業者はもぐり扱いされると聞く。ちなみに日本で「宅建業に従事している宅地建物取引士」の人数は約31.3万人である。...
 GICは日本では旧称を直訳した「シンガポール政府投資公社」の方も今も使われることがある。同国に二つあるSWF(政府系ファンドの一種)の一つで、与えられた任務は貿易黒字により累積した外貨準備の、「20年間」を見越した運用だとされる。...

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