麻布台ヒルズの超高額マンション、2024年1月31日デイリー新潮のWeb記の記事見出しによると「一部屋300億円!」とあるが、記事本文では「300億円ともいわれ」と食い違っている。かなりイメージが違う書き方だ。  前回この物件で当方が書いた時より不動産相場が違っているとは言え、「300億円」の大台超えは信じられないですね。...
 私は過去の三井不動産のテレビCM各種を非常に高く評価していたのだが、一転、今、流している広瀬すずが主役の「日本橋シリーズ」のテレビCMの超ダサさはなんと表現すればよいのだろうか。  「残す」「よみがえらせる」等のフレーズをおじさんクラスがたくさん入れる事にこだわったと聞く。...
 東急電鉄が相鉄と相互乗り入れする事で、走り方のパターンが飛躍的に増えた。  昨日はとうとうやってしまった。  渋谷から急行に乗って菊名で降りるつもりだったのが寝てしまい、着いたのが新横浜。  乗る時、気が付かないです、こんなの。  これと副都心線経由でつながっている2路線、これもとんでもなく遠くまで行く。...
 恒大集団の許家印会長が当局に拘束(軟禁?)された。容疑内容は不明。  (許家印氏の拘束関連は末尾)  中国の不動産市場は報じられている、あるいは認識されている状態よりはるかにひどいという懸念が強まっている。工事停止中の物件には躯体状態でも購入者が住んで生活を始め、立ち腐れの物件は文字通り「立ち腐れ」で、物理的に工事の再開は無理だ。...
 ハーバード大への入学(アクセプタンス・合格)については「大学への寄付の額の多寡」とか「有力教授の研究支援」が効果的といった話が、断片的には昔から聞こえてきた。 今はこれらを効率的に行うカウンセリングをするサービスがあるようだ。  この手のサービス会社の名を列挙しておくと次の通り **大学入学カウンセラー** ① Command Education ② AcceptU ③...
本号は事情により簡略版   GICが汐留シティセンターのほぼ大半である持ち分を売る予定だ。  「フィー・デベロッパー」としてデベロッパーの代わりをしようとしたデベと   デベロップメントの発注先としてのデベロッパーを期待した齟齬が昔、あった。...
 碧桂園は昨年まで中国で最大のデベだった(今年は今の所、6位)が8月の初めに2本のドル建て債の利払いが出来ず、不信感が急速に高まって株価やボンドは急落した。商業不動産デベ首位の大連万達の資金難に加えて恒大集団の問題も未決着であり、もし不動産セクターの総ドミノ倒しが発生すると中国はもちろん、世界に問題が波及しかねない。...
 俳優・実業家のトム・フォード(61才)は自分「トム・フォード・ブランド」をエスティ・ローダーへ28億(4060億円)で売ると昨年11月に発表、一挙にビリオネア(資産1450億円以上のド金持ち)のリスト入りした。...
 エクソダスというのは旧約聖書の故事に倣った「大脱出」だ。  新型肺炎当初に大都市でこれが発生、マンハッタンの場合だとの西側にあるニュージャージー州とか東のハンプトンズに向ったエクソダスもあったが、人目を引いてめだったのがフロリダ州とかサンベルト地帯へ向った流れだ。  その「エクソダス」に逆流が起き始めている。話は以下の通りだ。...
 碧桂園は2022年まで6年間、売上高で中国最大のデベだったが、2本のドル建て債・額面合計10億$(1450億円)の利払いがなされず、急激に不安感が高まっている。  利払い日は(8月の)7日で、今は30日の猶予期間中だ。決算は近日中に発表されるが、上半期は最大76億$(1.1兆円)の超巨額赤字となる模様である。...

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