三井不動産リアルティREALTY PRESS

 中国最大のデベの一つである万科企業を巡る敵対的買収が一件落着となった。今回はこの件を報告したい。...
 前号ではサブプライム・ローンとそれから組成するサブプライム証券、およびその破たんの瞬間であるサブプライム・ショック(2007年6月と8月)の話について、端折りながら、かつ部分的に脚色をしながら書いた。...
★「ジャパン・トランスナショナル」検索改善用ブログです。  紛らわしい話だが「マンハッタンのハドソンヤード開発」というと指すものが2つある。  一つは三井不動産も一部のビル開発に参画した、デベのリレイティッドが主導している大規模開発で、ブロック数にして7つ分。総事業費は250億$だ。  プロジェクト名が「ハドソンヤード」。...
★「ジャパン・トランスナショナル」検索改善用ブログです。 Sony Real Estate Corp. Capital 1,822 Million Yen as of Mar 2016 Reserved Capital 1,822 Million Yen as of Mar 2016 (Total 3,644 Million Yen) Shareholders Sony 56.3% Yahoo 43.7% Homepage  https://sony-fudosan.com/ Tel 0120-213-919 (P/L) Deficit during April 2014 – Mar 2015 : 314 Million Yen (about $3.1 Million) Deficit during April 2015-Mar 2016 : 485 Million Yen(about $4.8 Million) (B/S) Accumlating...
 最終局面で中国の安邦保険による一波乱があったが、ホテル大手のマリオットによるスターウッドの買収は、結局、マリオットによる買収で決着した。よほどのことがない限り、本件はこのままクロージングされるだろう。この話を時系列に沿って整理したい。...
 アメリカには代表的な「住宅価格指数」が2つあるが、両方とも日本人にとっては信じられない話が指数の前提になっている。  「住宅は建物が古くなっても安くならない(築年減価がない)」という話だ。実際、アメリカのマーケットはそうなっている。  この結果、「住宅価格指数」を作る事は原理的にはとても簡単だ。...
 日米の中古住宅の流通量を比較したい。  アメリカの中古住宅売買件数は、昨年暮れの時点で、年換算で約530万件強のペースである。日本の中古住宅流通件数は全数把握ではないかも知れないが年17万件(総務省「住宅・土地統計調査」2013年)程度なので、アメリカは日本のなんと31倍もある事になる。なおアメリカの人口は3.2億人で、日本の2.5倍だ。...

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